贷款额度最高不超过85万元。

　　更新时间：2024年5月24日

　　一、公积金贷款最高额度（2024年5月9日起执行）

　　借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元;

　　借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过85万元。

　　2024年5月9日起，多子女家庭(抚养至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭)使用公积金贷款购买住房的，贷款最高额度在现行信贷政策基础上提高至1.2倍。即单缴存职工多子女家庭最高贷款额度提高至78万元，双缴存职工多子女家庭最高贷款额度提高至102万元。

　　二、实际额度计算公式

　　2022年西安取消公积金贷款的计算公式： 管家婆一码一肖资料大全

　　具体可贷额度根据所购住房的状况、价格、还贷能力和信用状况等因素综合确定，不再与缴存余额、倍数及缴存时间系数挂钩2004新奥精准资料免费提供。

　　取消缴存职工申请个人住房公积金贷款额度与缴存余额、倍数及缴存时间系数挂钩的计算方式。具体可贷额度根据所购住房的状况、价格、还贷能力和信用状况等因素综合确定。

　　三、公积金贷款期限

　　1、购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长个人住房公积金贷款期限30年；

　　2、使用公积金贷款购买二手住房的，房屋建成年限不超过30年，贷款期限与房屋建成年限之和延长至不超过40年。二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍。

　　3、借款人申请个人住房公积金贷款时年龄不超过其法定退休年龄(原则上女55岁，男60岁)。

　　四、公积金贷款利率（2024年5月18日起执行）

　　5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；

　　5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

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　　更新时间：2022.5.28

　　西安公积金管理中心发布事关贷款额度，贷款首付比例调整等方面的内容。

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　　贷款额度限制：

　　1、单笔贷款额度不能超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过85万元。

　　2、个人住房公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过借款人及配偶缴存基数之和的50%。借款人配偶未缴存公积金的，按其月收入金额计算，需提供可证明有效收入的银行流水或完税证明。 新澳天天彩精准资料

　　申请个人住房公积金贷款应提供的资料

　　(一)借款人及配偶身份证明(居民身份证或其他有效证件)原件及复印件;

　　(二)借款人婚姻证明原件及复印件;

　　(三)合法的购房合同或买卖契约原件;

　　(四)购房首付款凭证原件及复印件;

　　(五)借款人及配偶具有稳定收入和偿还贷款能力的证明;

　　(六)借款人及配偶征信报告原件;

　　(七)借款人及配偶印章(1.5×1.5厘米正楷);

　　(八)其他相关资料：

　　1.异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及明细(异地缴存职工提供)。

　　2.用工关系证明、劳动合同(人才代缴职工提供)

　　3.房屋所有权证或不动产权证书(二手房提供)。

　　4.其他资料(视情况提供)。